Часто задаваемые вопросы. Недвижимость в Испании

Система школьного образования в Испании Во-первых, Испания — это европейская страна с высоким уровнем жизни, улыбчивыми и дружелюбными людьми, превосходной инфраструктурой, где созданы все условия для удобной жизни, где уважают любого человека и заботятся о соблюдении его прав. Также инвестиции в Испанскую недвижимость могут приносить стабильный доход. Во-вторых, Испания является привлекательной страной для приобретения недвижимости с точки зрения климата и экологии. Ведь тепло и солнце никто не отменял, а свежие овощи и фрукты круглый год — важный элемент здорового образа жизни. Свой дом на побережье Средиземного моря позволит приезжать сюда на отдых в любое время года, и со временем переехать на ПМЖ. Еще одно преимущество недвижимости в Испании — вы получите вид на жительство в ЕС. Это позволит Вам беспрепятственно путешествовать по Европе. В отличие от других стран, культура и традиции испанцев в чем-то нам близки. У иностранцев не возникает культурного шока при знакомстве со страной, скорее наоборот, вновь прибывший человек зачастую чувствует себя как дома в атмосфере радости и доброжелательности, которую создают местные жители. А если Вы еще и немного говорите по-испански, жители полуострова это непременно оценят.

Как купить недвижимость в Испании и не пожалеть

Апартаменты в центре города, роскошная вилла или романтичная каталонская масия? Жилье от застройщика или обжитая квартира на вторичном рынке? Что предлагают испанские риелторы?

получаем ВНЖ Крупнейший в России портал о недвижимости - Недвижимость & Цены. Безвизовые путешествия возможны лишь со статусом ПМЖ, а получить его Цена на жилье может снизиться на 20%.

Распространены и такие схемы, когда жить планируют в одной из стран ЕС, а под ВНЖ приобретают недвижимость в другой, где требования гораздо мягче. Россияне больше не скупают в Великобритании элитную недвижимость. Куда большим спросом пользуются места под парковку, боксы в складах и комнаты в Впрочем, как предупреждают эксперты, подобные хитрости в итоге могут привести к серьезным проблемам.

Это рискованно и может закончиться плачевно, особенно если легко доказать, что семья постоянно проживает в Испании например, родители отвозят ребенка там каждый день в школу. При наличии вида на жительство в одной стране ЕС можно находиться не более 90 дней в течение полугода и т. Какие же страны сегодня наиболее открыты для россиян?

В случаях, когда виды на жительство предоставляются для осуществления приносящей доход деятельности, как за чужой, так и за свой счет, срок действия вида на жительство должен быть тождественным сроку действия разрешения на работу. Первоначальный вид на жительство может быть предоставлен иностранцам, которые собираются впервые поселиться в Испании, а также иностранцам, которые ранее проживали в стране и не удовлетворяют требованиям, установленным для получения обычного или постоянного видов на жительство.

Его первоначальный срок не может превышать один год и может быть продлен не более, чем на два года. Иностранцы, имеющие подтверждение законного и постоянного проживания на испанской территории в течение трех лет могут получить обычный вид на жительство. Его срок действия, как и срок его продлений, не может превышать три года. Иностранцы, имеющие подтверждение законного и постоянного проживания на испанской территории в течение шести лет, могут получить постоянный вид на жительство.

Купить недвижимость в Испании очень выгодно и послужит Вам Подавать заявление на оформление ПМЖ в Испании можно основании ВНЖ. Но это.

Покупка жилья на вторичном рынке Покупка недвижимости в Испании - плюсы и минусы Чтобы недвижимость действительно оказалась домом вашей мечты и радовала долгие десятилетия, чтобы сделка прошла успешно и в дальнейшем не была признана ничтожной, необходимо оценить все плюсы и минусы покупки. Во-первых, следует проверить состояние объекта недвижимости и инфраструктуры прилегающей территории — визуально при посещении Испании.

Во-вторых, следует установить юридический статус приобретаемого жилья — путем запроса соответствующих документов. Перед поездкой в Испанию нужно оценить подобранные объекты по фотографиям. В интернете можно посмотреть панорамы улиц, получить информацию о транспортной доступности и узнать о планах муниципалитета по развитию территории — в дальнейшем это может добавить ликвидности.

Это позволит сразу отсечь многие подводные камни. Непосредственно на объекте надо обратить внимание на состояние и качество ремонта, а также осведомиться о дате постройки здания. Дешевые квартиры находятся в неблагополучных районах, в старых домах, требующих финансовых вливаний для ремонта. На прирост капитала и выгодную перепродажу рассчитывать здесь не стоит, такая покупка — вариант для собственного проживания.

Важную роль играет инфраструктура. Выбор объекта с нежелательным окружением или вдали от больших городов особенно если жители покидают урбанизацию на зимний период понижает ликвидность недвижимости в Испании и делает затруднительной сдачу в аренду. Считается, что для комфортного проживания на испанском побережье город и море должны находиться в пределах 15 минут езды на машине.

Юридический статус объекта Процедура проверки юридического статуса объекта недвижимости в Испании подразумевает ответы на вопросы:

Аренда и покупка недвижимости в Испании – советы риелтора

В предыдущий раз мы показывали для Вас новую недвижимость в Испании на побережье средиземного моря — 3-х комнатные бунгало с 2-мя спальными комнатами в резиденции в городе юг провинции Аликанте. Напомним, при покупке данных объектов вы получаете от нас подарок — полный пакет новой домашней мебели, бытовой и кухонной техники! Сегодня мы покажем 4-х комнатное бунгало с 3-мя спальнями, просторной гостиной, кухней, террасой и личными зеленым садиком или парковкой для авто возле дома для бунгало на первом этаже или с собственным большим солярием площадью 70 м2 который расположен на 3-ем этаже и принадлежит к бунгало на 2-ом этаже.

С солярия открываются красивые виды на розовые соляные озера Торревьехи и средиземное море, там удобно принимать солнечные ванны, многие ставят летний душ все сливы есть , печь барбекю, садовую мебель, джакузи, пальмы, шезлонги. Бунгало состоит из 3 спальных комнат, гостиной совмещенной с кухней, 2 санузлов, терраса, патио.

ВНЖ в Испании при покупке недвижимости – Купить или .. налогового резидентства, ВНЖ, ПМЖ или гражданства Испании.

Связано это с тем, что информации очень много, а разобраться в ней непросто. В чем же разница и сходства вышеупомянутых ВНЖ? Вместе с инвестором ВНЖ могут получить все ближайшие родственники: У вас обязательно должно быть место проживания: Вы также должны показать, что на счету в испанском банке у вас есть сумма прожиточного минимума, установленного законом на весь год проживания.

При этом доход должен быть легальным, а его получение не должно требовать вашего постоянного присутствия в России. Помимо этого вы должны будете обязательно оформить частную медицинскую страховку, а также не иметь задолженностей перед бюджетом, судимости и заболеваний, описанных в Международном Санитарном соглашении года. В эти сроки входит срок рассмотрения заявления в Консульстве Испании, который длится от 1 до 3 месяцев.

После получения официального положительного ответа и получения визы заявитель проходит процедуру выпуска карточки, которая длится от 3- х недель до полутора месяцев. Для этого необходимо подтвердить наличие денежных средств, медицинской страховки и зачисление на учебный курс для детей от 6 до 16 лет. Инвестиционный ВНЖ В сентябре года в Испании был принят закон, позволяющий всем инвесторам в экономику страны получить ВНЖ по упрощенной схеме с лояльными условиями и менее обременяющими правилами.

Инвестировать 2 миллиона евро в облигации государственного займа Инвестировать 1 миллион евро в акции или доли участия в испанских компаниях Инвестировать 1 миллион евро в банковские депозиты и продукты испанских финансовых учреждении Инвестировать евро в покупку недвижимого имущества, без привлечения кредитных средств Для инвесторов в экономику Испании существует специальный тип визы. Ее, помимо инвестора, могут получить близкие родственники:

Как купить недвижимость в Испании: советы инвестору и подсказки покупателю

На первом этаже в Дворце спорта — очередь: Среди желающих прикупить жилье в другой стране встречаются женщины за 40 в шубах, и мужчины в деловых костюмах и туфлях с острыми носками. Участники предлагают купить квадратные метры как для переезда в другую страну, так и для инвестиций. Корреспондент под видом потенциального покупателя расспросил продавцов об актуальных предложениях на рынке и различных вариантах побега из Украины. Вот что из этого вышло. Дай бог, чтобы у нас такой кризис был Простояв в очереди десять минут, поднимаюсь на второй этаж Дворца спорта.

Если вы решили купить квартиру или дом в Испании, а то и просто Существует. Закон, позволяющий переехать на ПМЖ в Испанию.

Вид на жительство в Испании при покупке недвижимости Условия получения вида на жительство в Испании при покупке недвижимости При покупке недвижимости в Испании с целью дальнейшего получения вида на жительство следует учитывать несколько важных моментов: Для получения испанской резиденции вам будет необходимо подтвердить свою экономическую состоятельность, стабильный доход и источник этого дохода.

В случае если испанские власти вынесут положительное решение, вы получите вид на жительство без права на работу что логично, так как при подаче документов вы будете всеми силами доказывать, что имеете высокий стабильный доход, позволяющий работать удаленно, или вовсе не работать. Заявление и все необходимые документы подаются в консульство Испании в стране вашего постоянного проживания. Все документы, оформленные на иностранном языке русском, украинском, казахском и т.

Еще раз напоминаем, что в случае положительного решения вы получите вид на жительство без права на работу. Первоначальный вид на жительство выдается сроком на 1 год. Затем, если соблюдаются определенные требования и условия, он продлевается на 2 года, потом еще на 2, и после этого вы становитесь счастливым обладателем постоянного вида на жительство , который предполагает лишь обновление пластиковой карты резидента каждый 5 лет в полиции.

Переезд на ПМЖ в Испанию через покупку недвижимости + другие способы получения ВНЖ&

Причем ответ на него порождает массу других, не менее важных вопросов: Разобраться в особенностях испанского рынка недвижимости поможет Лилия Фрейман, руководитель отдела продаж агентства испанской недвижимости . Существует ли что-то подобное в Испании? Закон, позволяющий переехать на ПМЖ в Испанию после покупки жилья, вступил в силу чуть больше трех лет назад — 1 января года.

Купить недвижимость в Испании может физическое лицо; пять лет проживания по постоянному ПМЖ можно получить гражданство.

Визы, ВНЖ и гражданство Опубликовано: А также — как прошла адаптация, сложно ли было найти оптимальное жилье, преодолеть языковой барьер, устроить малышей в школу и детский сад… и в общем и целом наладить быт в незнакомой стране. А еще лучше, в разных странах. Мы любим путешествовать, узнавать другие культуры, знакомиться с новыми людьми. Если долго засидеться на одном месте, тебя постепенно начинает захватывать рутина: Выбор места Изначально Надежда и Алексей рассматривали для переезда именно юг Европы — чтобы было тепло и дождей поменьше.

Выбор стоял между Францией, Италией, Португалией и Испанией. А потом как-то разом совпало несколько факторов. Главным из которых, пожалуй, стал тот, что друзья их семьи переехали в Испанию и нашли там прекрасную, в своем роде уникальную, школу для сына, что и стало ключевым моментом в принятии решения. Во-первых, нам целиком нужно было освободить свою московскую квартиру от вещей — мы планировали ее сдавать.

Новая недвижимость в Испании 2018, виллы с бассейном на побережье Коста Бланка